受福建省惠安赤湖国有防护林场委托，泉州永信房地产评估项目咨询有限公司对位于惠安县惠崇公路两侧店面、房屋招租进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来参与竞租。现将有关情况公告如下：

一、基本情况

1、项目编号：YXQT2021034

2、项目名称：福建省惠安赤湖国有防护林场惠崇公路两侧店面、房屋招租

3、标的情况：标的以现状为准。

4、出租底价（起租价）：店面15元/（平方米*月），房屋5元/（平方米*月）。

5、租赁期：5年（伍年），具体起止日期在《租赁合同》中约定。

6、租金递增方式：每年每平方米递增0.5元。

7、标的明细：

二、竞租人应当具备的基本条件

1、合法存续的法人单位，其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞租。

三、出租要求及相关说明

1、竞租人报名时需提交竞租保证金，各标的保证金金额要求详见本公告第一条第7款规定。若竞租人竞租成功的，该保证金在签订《租赁合同》时转为合同履约保证金。竞租保证金汇入如下指定账户：

收款单位：福建省惠安赤湖国有防护林场

开户银行：中国农业银行惠安崇武支行

账号：13520601040000917

2、竞租人自行到现场查看招租标的状况，详细了解招租标的物的情况，一经提交竞租函后即表示对所有情况有了清晰的了解，并承认标的物的现状，对自己的竞租行为愿意承担一切责任。招租人只提供相关手续，其他所发生的一切费用均由竞租人承担。

3、承租人应在《租赁合同》签订后3个工作日内缴纳首年租金，承租人未在规定时间内交纳首年租金的，招租人视为承租人已放弃租赁权，竞租保证金不予退还并转为履约金，作为合同缔约损失。

4、承租人未经出租人同意的，不得对外转租，如发现转租行为，出租人有权解除合同收回店面（房屋），并没收保证金。

5、店面（房屋）租赁合同期间内发生的一切水、电及物业费均由承租人承担，公共区域水、电、清洁费、维护费需共同分摊计算收取（楼梯、公厕、通道）。

6、租金支付方式：首年租金按本条第3款约定支付，其余年度租金在上一年度租期满前一个月内交清全年租金。

7、本次出租以标的为单位，各竞租人对标的内所属的各店面（房屋）必须完整，否则竞租无效。竞租人可对多个标的进行竞租，但需分别提供竞租函。

8、原承租人可不参与竞价，如竞价最高额原承租人愿意接受者，则由原承租人以最高竞价继续承租。

为防止恶性竞争、恶意抬高租赁价格等行为，按照有关文件规定，如竞价达到起租价的150%时，原承租人愿意接受该报价的，终止本标的招租活动，由原承租人优先承租；若原承租人放弃的，则继续该标的招租活动。

四、报名方式

1、报名时间：2021年8月16日至8月18日17：30时止

2、报名地点：泉州永信房地产评估项目咨询有限公司招标业务部（地址：惠安县自来水营业大楼三楼，联系电话0595-87363656）

3、提交资料

（1）工商营业执照（或民政相关部门办理的登记手续，自然人无需提供）；

（2）法定代表人（单位负责人）或自然人身份证复印件；

（3）竞租保证金的缴款凭证复印件；

（4）授权书（非法定代表人、单位负责人参加竞租时提供，自然人无需提供）。

相关材料需加盖单位公章（自然人签字），意向承租人提交上述完整材料并通过资格审核后，即成为竞租人。

五、竞租时间及地点

1、时间：2021年8月20日16：00时，竞租人需在该时间前将《竞租函》密封送至招租人处(办公楼一层会议室)。资料提前半个小时开始接收。

2、地点：福建省惠安赤湖国有防护林场办公室（联系人：林先生，联系电话：0595-87681198）

3、竞租人的法定代表人（单位负责人）或其授权代表需准时到场参加竞租，竞租人为自然人的其本人需准时参加竞租，否则其《竞租函》不予开启，视为无效。

4、逾期提交《竞租函》的视为无效，不予接收、开启，招租人将组成评审小组对所有在规定时间前提交的竞租资料进行评审，并确定竞租函有效且租金最高者为承租人。

特殊情形处理：（1）竞租人租金报价并列最高时，由并列的竞租人对租金递增金额进行再次报价，并确定租金递增金额不低于底价且金额最高者为承租人；（2）有出现本公告第三条第8款规定情形的，按该条款规定确定承租人。

5、原承租人愿意根据本公告第三条第8款规定情形继续承租的，需在竞价结束后并不迟于17：00时前到竞租现场进行确认，否则视同其放弃。原承租人现场确认需为法定代表人（单位负责人）或自然人本人持身份证亲自确认；若法定代表人（单位负责人）本人无法到场确认，须由其授权人持身份证及授权书（格式见附件）到场确认。

六、附件

1、竞租函

2、授权书

                      招 租 人：福建省惠安赤湖国有防护林场                                    

                      代理机构：泉州永信房地产评估项目咨询有限公司                            

                               2021年8月13日