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福建省惠安赤湖国有防护林场大山头工区空地招租公告

发布时间:2020-12-18 09:19 来源:泉州市林业局 点击量:1
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  受福建省惠安赤湖国有防护林场委托,泉州永信房地产评估项目咨询有限公司对位于林场的大山头工区空地进行公开招租,欢迎符合条件的竞租人前来参与竞租。现将有关情况公告如下: 

  一、基本情况 

  1、项目编号:YXQT2020088 

  2、项目名称:福建省惠安赤湖国有防护林场大山头工区空地招租项目 

  3、标的地址:大山头工区000林班02大班873、874小班(大山头工区原白僵菌厂后空地) 

  4、标的面积:2617平方米。 5、标的情况:标的以现状为准。 

  

  6、出租底价:26170元/年。 

  7、租赁期:5年(年),具体起止日期在《空地租赁合同》中约定。 

  8、租金递增方式:每年每平方米递增0.5元。 

  二、竞租人应当具备的基本条件 

  1、合法存续的法人单位,其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 

  2、失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞租。 

  3、相同价格原租赁方具有优先承租权。非原承租方竞得承租权的,须经出租方和原承租方共同邀请第三方机构对地面建筑物进行评估,新承租人对原承租人进行补偿后,方可取得承租权。 

  三、出租要求 

  1、竞租人报名时需提交人民币3000元作为竞租保证金。若竞租人竞租成功的,该保证金在签订《空地租赁合同》时抵扣租赁合同履约保证金。竞租保证金汇入如下指定账户: 

  收款单位:福建省惠安赤湖国有防护林场 

  开户银行:中国农业银行惠安崇武支行 

  账号:13520601040000917 

  2、竞租人自行到现场查看招租空地状况,详细了解招租标的物的情况,一经提交竞租函后即表示对所有情况有了清晰的了解,并承认标的物的现状,对自己的竞租行为愿意承担一切责任。招租人只提供相关手续,其他所发生的一切费用均由竞租人承担。 

  3、承租人应在《空地租赁合同》签订后3个工作日内缴纳租赁合同履约保证金8000元及首年租金;承租人未在规定时间内交履约保证金及租金的,招租人视为承租人已放弃租赁权,竞租保证金3000元不予退还,该保证金作为合同缔约损失。 

  4为防止恶性竞争、恶意抬高租赁价格等行为,保障无违约行为的原承租户在同等条件下的承租优先权,按照有关文件规定,本次出租项目竞价达到起租价的150%时,原承租人愿意接受该报价的,终止本标的招租活动,由原承租人优先承租;若原承租人放弃的,则继续该标的招租活动。 

  当出租项目竞价未达到起租价150%的,仍以租金最高者为承租人 

  5、承租人未经出租人同意的,不得对外转租,如发现转租行为,出租人有权解除合同收回空地,并没收保证金。 

  6、租金支付方式:首年租金按本条第3款约定支付,其余年度租金在上一年度租期满前一个月内交清全年租金。 

  7、租赁期,不得建设永久性设施;不得建设破坏自然景观、污染环境的工程设施;不得未经处理直接排放生活污水或者倾倒垃圾、废渣、废物及其他污染物 

  四、报名方式 

  1、报名时间:20201217日至1224日17:30时止 

  2、报名地点:泉州永信房地产评估项目咨询有限公司招标业务部(地址:惠安县自来水营业大楼三楼,联系电话0595-87362639) 

  3、提交资料 

  (1)工商营业执照(或民政相关部门办理的登记手续,自然人无需提供); 

  (2)法定代表人、单位负责人或自然人身份证复印件; 

  (3)竞租保证金的缴款凭证复印件; 

  4授权书(自然人无需提供) 

  相关材料需加盖单位公章(自然人签字),意向承租人提交上述完整材料并通过资格审核后,即成为竞租人。 

  五、竞租时间及地点 

  1、时间:20201225日16:00时,竞租人需在该时间前将竞租函密封送至招租人处。 

  2、地点:福建省惠安赤湖国有防护林场办公室(联系人:林先生,联系电话:0595-87681198 

  3、竞租人的法定代表人(单位负责人)或其授权代表需准时参加竞租,竞租人为自然人的其本人需准时参加竞租,否则其竞租函不予开启,竞租无效。 

  4、逾期未提交竞租函的视为无效,招租人将组成评审小组对所有在规定时间前提交的竞租函进行评审,并确定竞租函有效且租金最高者为承租人。 

  特殊情形处理:(1)原承租人与其他竞租人租金报价并列最高时,由原承租人优先承租;(2)仅有其他竞租人租金报价并列最高时,由并列的竞租人对租金递增金额进行再次报价,并确定租金递增金额不低于底价且金最高者为承租人 

  六、附件 

  1、竞租函 

  2、授权书 

    

    

    

                        招租人:福建省惠安赤湖国有防护林场 

                        代理机构:泉州永信房地产评估项目咨询有限公司 

                                 2020年12月17日 

    

  • 附件下载:
  • 授权书.doc
  • 竞租函.doc
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